Доходная недвижимость в Турции. Подробный расчет Аренды (2020)

Многие интересуются покупкой квартиры в Турции для последующей сдачи в аренду.
Вадим Исмаилов - имеет опыт инвестиций в недвижимость Турции более 5 лет. Сегодня он расскажет о подробно расскажет Вам о схемах сдачи квартиры в аренду.
В этом видео вы узнаете:
1. На какой доход стоит рассчитывать
2. Как сдавать квартиру в аренду в Турции
3. Какие плюсы и минусы у посуточной аренды и долгосрочной аренды
А самое главное - зачем вообще это делать?

Рекомендуем посомтреть наше новое видео: mncomp.info/get/video/qp2atqjbaJafdJc.html
Мы в соц сетях:
Группа Соседи у Моря forestparkalanya/
Наш комплекс Forest Stay Park stayforestpark.online/

Сэтгэгдлүүд

  • Samiev123 Ahmad
    Samiev123 Ahmad2 өдрийн өмнө

    А если там проста хочешь жить навсегда что тожэ не как или в аренду брать

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    2 өдрийн өмнө

    Здравствуйте! Вы можете написать нам на ватсап +79220724382 и мы с радостью вам поможем и ответим на все вопросы.

  • Polat Mamedov
    Polat Mamedov3 өдрийн өмнө

    Вы говорите о минусах .А где плюсы? Аренда дешевле но рост на квартиры больше чем у себя в России или в Кз. Продукты без ГМО.Свежий морской воздух,море,пляж.Медецина на ведущем месте.Университеты.Элементарные похороны почти бесплатно! Земля для на кладбище бесплатно.Атмосфера куда лучше чем в СНГ,итд

  • PREKRASNOVOLOSYY
    PREKRASNOVOLOSYY5 өдрийн өмнө

    Ставьте на 1,5 х быстрее будет а так хочу для себя купить чтоб отдыхать там

  • ольга лагуткина
    ольга лагуткина7 өдрийн өмнө

    Извините, тема интересна мне, но не имею возможности по 40 минут слушать пережевывание соплей. Информацию можно было изложить за 10 минут, проявив уважение к зрителю

  • Анастасия Хаминич
    Анастасия Хаминич9 өдрийн өмнө

    Подскажите пожалуйста сколько стоит небольшая квартира?

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    9 өдрийн өмнө

    Здравствуйте! Вы можете написать нам на ватсап +79220724382 и мы с радостью вам поможем и ответим на все вопросы.

  • Elena Grushevska
    Elena Grushevska11 өдрийн өмнө

    Благодарю за откровенное,честное видео

  • Галия Galya
    Галия Galya11 өдрийн өмнө

    Аренду сдавать вообще не выгодно

  • Anthony Doylov
    Anthony Doylov12 өдрийн өмнө

    Что то я не понял... У меня в Питере квартира стоимостью 5 млн., сдаю ее а аренду, максимальная сумма арендной платы за месяц составляет 18 тыс. руб... О каких 10%, годовых идёт речь? 4% и это потолок.

  • Richard Kaminski
    Richard Kaminski13 өдрийн өмнө

    насколько стабильна политическая и экономическая ситуация в турции? что с инвестиционным климатом?

  • Наталья
    Наталья15 өдрийн өмнө

    Единственное автор видео не упомянул, что арендатор законами Турции защищен сильнее, чем арендодатель. Независимо от того, какой хитроумный и нотариальный договор вы составили. Суд чаще будет на стороне арендатора. И если например есть контракт на год, а собственник захочет жить сам, ему придется дождаться до окончания контракта и арендаторы должны будут найти новое жилье, а если они не найдут, то собственник должен будет идти в суд, и это может затянуться на 2 года. А также жильцы могут не уплатить и выселить их тоже будет сложно.. И продать срочно жилье с арендаторами внутри намного сложнее, они могут упереться и не показывать квартиру потенциальным покупателям. И таким образом останется возможность продавать только для инвест целей квартиру.А таких гораздо меньше. Если вы отдаете в управление компании вашу квартиру, то там могут жить люди и без вашего ведома, а вы будете думать, что на квартиру пока не нашли жильцов. Все варианты со сдачей работают только если вы сами живете и в Алании - у вас есть свободные квартиры и вы заселяете сами, проверяете сами. Квартиры убивают жуть как, типа рассуждают "уплочено могу жить и юзать всё как хочу".Ни каждая управляющая компания справится с такими жильцами. Иногда годового дохода и депозита, если смогли оставить себе, не хватает, чтобы привести квартиру в порядок. А во время карантина многие вообще отказывались платить аренду, типа форс мажор. Не во всех Аланийских домах можно зимовать, отопление кондишинами не спасает. Но если у вас есть лишние деньги и вам нравятся такие рисковые проекты, то почему нет? По маркетингу все разложено супер вкусно. 5 баллов. Но по-человечески и по чесноку оставляет желать лучшего.

  • Ss Team
    Ss Team15 өдрийн өмнө

    Вадим огромное спасибо за такую подробную информацию, очень редко встречаешь такую грамотную подачу, обязательно будем с вами связываться

  • Vasya Ablomov
    Vasya Ablomov15 өдрийн өмнө

    Интересно как повлиял коронавирус удалось ли заработать в 2020 году

  • Адекватно Обьективно
    Адекватно Обьективно15 өдрийн өмнө

    Заказной развод

  • VLOG ASMR MUKBANG MAKS
    VLOG ASMR MUKBANG MAKS16 өдрийн өмнө

    Жить в турцие с детми

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    9 өдрийн өмнө

    Здравствуйте! Вы можете написать нам на ватсап +79220724382 и мы с радостью вам поможем и ответим на все вопросы.

  • Бахытгуль Нурмагамбетова
    Бахытгуль Нурмагамбетова16 өдрийн өмнө

    Спасибо Лайк

  • Rima Skorkiene
    Rima Skorkiene16 өдрийн өмнө

    Хочу для себя всегда хотелось дети взрослые и хочу пажить свою жизнь

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    9 өдрийн өмнө

    Здравствуйте! Вы можете написать нам на ватсап +79220724382 и мы с радостью вам поможем и ответим на все вопросы.

  • Зулай Бибиева
    Зулай Бибиева21 өдрийн өмнө

    Вадим, спасибо за столь грамотное изложение всей сути.

  • Medet Tuleuov
    Medet Tuleuov21 өдрийн өмнө

    Спасибо Вадим! За интересное, познавательное видео. А как с Вами можно связаться?

  • Medet Tuleuov

    Medet Tuleuov

    20 өдрийн өмнө

    @Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию! Спасибо!

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    20 өдрийн өмнө

    Здравствуйте! ватсап +79220724382

  • Дмитрий Максименков
    Дмитрий Максименков21 өдрийн өмнө

    Хорошо объяснил, спасибо

  • Турецкий феномен существует? Дмитрий Чади
    Турецкий феномен существует? Дмитрий Чади21 өдрийн өмнө

    Спасибо за разбор. Чувствую, что 1+1 в Алании выгоднее, чем 2+1 в Мерсине, тоже хочу сдавать там. Раскройте тему удалённой сдачи пожалуйста. Ну например улетели на родину и квартира сдаётся. Что и как правильно организовать для правильной сдачи?

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    9 өдрийн өмнө

    Здравствуйте! Вы можете написать нам на ватсап +79220724382 и мы с радостью вам поможем и ответим на все вопросы.

  • Vasya Ablomov

    Vasya Ablomov

    15 өдрийн өмнө

    рядом с Мерсином атомную станцию строят, я бы не стал рисковать

  • Юлия Ильюхина
    Юлия Ильюхина21 өдрийн өмнө

    Спасибо за видео! Вы правы относительно сдачи у себя на родине). Без гемороя. Только если на пмж переезжать,то купив 2 кв.,одну сдать. Если финансы позволят...

  • Zellana A
    Zellana A22 өдрийн өмнө

    В Латвии 5% годовых максимум с аренды.

  • Zellana A

    Zellana A

    9 өдрийн өмнө

    Я про Ригу и говорю,раньше было около 9%,а сейчас аренда очень упала,а цены на недвижимость остались такие же

  • Angelika Setlere

    Angelika Setlere

    9 өдрийн өмнө

    Ну нет, где-то 9% и больше,зависит от недвижимости, если конечно вы в Риге живёте.

  • IRMAKEY1
    IRMAKEY123 өдрийн өмнө

    Со всем согласна. Вы молодец!

  • vladimir meksenkov
    vladimir meksenkov23 өдрийн өмнө

    На в России,ни в Украине на жилой недвижимости максимально можно заработать 4-5%,это нормально.А 10% это из области фантастики,такого нет!Сейчас далеко не каждый объект коммерческий даёт 10%,а про жилую и речи нет.

  • Наталья Белая
    Наталья Белая25 өдрийн өмнө

    Столько комплексов настррено, пустые стоят, без людей, кому вы сдавать собрались свои квартиры, желающих столько не будет, а квартиру купленую, уже продашь только минимум на 20% меньше, не слушайте риелторов, смотрите людей блогеров адекватных, они вам все объяснят

  • Марина
    Марина26 өдрийн өмнө

    Абсолютно с вами согласна! Эмоции и здоровье семьи не купишь..🤗 Благодарю!🙏👌👌

  • Виктор Катунин
    Виктор Катунин26 өдрийн өмнө

    Какой ты нудный !))Одно и тоже по три четыре раза.Ужас

  • Mukhail Pupkin
    Mukhail Pupkin26 өдрийн өмнө

    Про доходность : она везде 5% всреднем , это нормально, только в Анталии можно за 40 к долл купить новую квартиру , а в « моем районе» только машину за эти деньги купишь ;(

  • Лена Кондратов
    Лена Кондратов28 өдрийн өмнө

    Тогда турки, живущие у моря, должны быть долгожителями. Но почему-то продолжительность жизни у них не самая высокая. Дурят россиян, дурят.

  • Соня Жумаева
    Соня ЖумаеваСарын өмнө

    КУДА ДЕТЬ ПРИРОДУ ЧИСТАТУ.ЦЕНУ?ВАДИМ ЧТО ТЫ ГОВОРИШЬ И ОБЪЯСНЯЕШЬ ЭТО ДЛЯ МАЛЕНКИХ ДЕТЕЙ.

  • Efim Lifee
    Efim LifeeСарын өмнө

    4-5 % в год еще можно представить

  • ZX O7
    ZX O7Сарын өмнө

    Здрасти работу можно найти в турции для мужчин рускоговорящих на первый раз если за 40 нам лет?

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    27 өдрийн өмнө

    можете работать с нами по недвижимости и начать прямо сейчас forestpark.site/ismailovbusinessschool

  • ZX O7

    ZX O7

    Сарын өмнө

    @Gulnora Kazakova а вы оттуда?

  • Gulnora Kazakova

    Gulnora Kazakova

    Сарын өмнө

    Нет,там нет работы и тем более если вы вдруг случайно найдете что-то без разрушения ,Вмж вас могут депортировать,там такие же мошенники как и везде,там кидают также, даже больше, особенно тех,кто не знает языка и жизнь там недешевая, коммунальные услуги дорогие

  • Анастасия Попова
    Анастасия ПоповаСарын өмнө

    Классно ,!спасибо за рассклад 👍

  • Наталья Шмыкова
    Наталья ШмыковаСарын өмнө

    А что такое лицензированный арендодатель? Можете пояснить? Заранее благодарю.

  • Nikola13
    Nikola13Сарын өмнө

    А коммуналка в месяц сколько выходит ? Её почему не посчитали ?

  • Neiro Mind
    Neiro MindСарын өмнө

    ☝️ *А зачем люди покупают в России всякое говно 30 - 50 кв. метров в говно домах за десять - пятьдесят миллионов рублей в ипотеку, чтобы жопу свою морозить в минус 30 градусов по гол года, работая в России за копейки?! Русует он тут фигню всякую!* ☝️ *Если нет ума инвестора, то не нужно советовать ерунду всякую. От 500 000 руб до 1 000 000 легко можно делать в Турции на одном только объекте недвижисости не выходя из дома, если мозги есть.* ☝️ *Можно даже легко новостройки строить совместно с турецкими застройщиками, а потом их продавать, получая до 70% прибыли от одной только квартиры, а если с одного жилого комплекса, то прибыль составляет несколько десятков и даже сотен миллионов рублей, иногда даже за один месяц или за один сезон!*

  • Nina Jemeljanova
    Nina JemeljanovaСарын өмнө

    Посуточная аренда в Турции владельцами запрещена законом, только длительная. Застукают, будут проблемы.

  • Андрей Воробей

    Андрей Воробей

    29 өдрийн өмнө

    если дружить с охраной и капыджи,никогда не застукают.

  • elena sh
    elena shСарын өмнө

    А кто платит за электричество,воду?

  • Игорь Журавлев
    Игорь ЖуравлевСарын өмнө

    А расходы на свет и воду?

  • South Wind
    South WindСарын өмнө

    Ну, что ж вы промолчали о капитализации турецкой недвижимости в 2020 году, когда была понижена учётная ставка и кредиты давали по низким процентам? Стоимость недвижимости, не аренды, за год выросла местами на 30-50 процентов. В этом году этого нет, но, за год на 30-50 процентов заработать от вклада это было неплохо.

  • Алла Доус
    Алла ДоусСарын өмнө

    Покупаю ради детей, дать им ту жизнь, то образование, которое не получили мы. Солнце чистый воздух..... и т. д

  • volha kondratenko

    volha kondratenko

    20 цагийн өмнө

    Во благо вам🙏🙏🙏

  • Vladimir Lee

    Vladimir Lee

    17 өдрийн өмнө

    На каком языке образование?

  • Алла Доус

    Алла Доус

    25 өдрийн өмнө

    @boris bortov На много дешевле чем у нас в Казахстане. В инстаграме посмотрите, за 300 уе.в год можно поступить.

  • boris bortov

    boris bortov

    25 өдрийн өмнө

    Образование лучше и дешевле?

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Сарын өмнө

    Похвально!

  • Abc Def
    Abc DefСарын өмнө

    Ничего полезного нет в видео и столько времени занимает. Более того, сдавать на прямую запрещено законом. А через агентства сдавать то берут комиссию. Расходы по счётчикам не сказал. А они башенные. Коротко говоря тупость.

  • LIFELONG QUEST

    LIFELONG QUEST

    Сарын өмнө

    А причем тут комиссия агенства и ваши расходы, комиссию аренду платит тот кто будет арендовать. Расходы по счетчикам так же оплачивает тот кто арендует

  • Александр Мусатов
    Александр МусатовСарын өмнө

    Только нужно учитывать гемор, а именно, запрещено сдавать посуточно.Можно попасть и тогда попа.

  • Ирина 2020

    Ирина 2020

    13 өдрийн өмнө

    @lord lord делайте,что хотите - ваши проблемы

  • lord lord

    lord lord

    13 өдрийн өмнө

    @Ирина 2020 русские прям белые и пушистые. Сдавал знаю.

  • Андрей Воробей

    Андрей Воробей

    28 өдрийн өмнө

    @Ирина 2020 ну и всегда можно договориться даже с проверяющими ,эт байки что в турции законы все строго соблюдают, в реале все законы как в Росии вертят на "оси")))

  • Андрей Воробей

    Андрей Воробей

    28 өдрийн өмнө

    @Ирина 2020 ну за 4 года я их изучил от и до.манипуляции имеются)))

  • Ирина 2020

    Ирина 2020

    28 өдрийн өмнө

    @Андрей Воробей туркам доверять нельзя- 100 раз в этом убедилась,а у вас ещё всё впереди

  • Viktoria Starkovskaya
    Viktoria StarkovskayaСарын өмнө

    Это точно, счастливая жизнь у моря, с натуральными фруктами и овощами круглый год, - Бесценно❤

  • Viktoria Starkovskaya

    Viktoria Starkovskaya

    27 өдрийн өмнө

    @Лена Кондратов конечно счастье внутри, но у моря, оно особенно счастливое☺

  • Лена Кондратов

    Лена Кондратов

    27 өдрийн өмнө

    @Viktoria Starkovskaya Я различаю отдых и повседневную жизнь. И мне много лет,и я поняла, что счастье внутри человека, а не во вне. А Турцию я люблю, как место отдыха. И я вам ничего не доказываю. Просто смотрю, что риелторы дурят россиян как могут.

  • Viktoria Starkovskaya

    Viktoria Starkovskaya

    27 өдрийн өмнө

    @Лена КондратовУдивительно, мы с вами одинаково отдыхаем по 2а раза в год и не сидим в отелях и не ездим на экскурсии, а выводы делаем совершенно разные.... "Красота в глазах смотрящего"😉

  • Лена Кондратов

    Лена Кондратов

    27 өдрийн өмнө

    @Viktoria Starkovskaya Они приветливей к вашим деньгам. Я в Турции отдыхаю по два раза в год у же давно. И не сижу просто в отеле и не езжу на экскурсии организованные. Сталкивалась с разными турками.

  • Viktoria Starkovskaya

    Viktoria Starkovskaya

    28 өдрийн өмнө

    На счет турков, которые там живут, заметила следующее - в целом, они более дружелюбные и открытые, думаю солнечный климат и живописные пейзажи не последнюю роль в этом сыграли🙃 Согласитесь, это приятней наблюдать, чем промзону в Урюпинске

  • Ein Herz für Hunde Sophia
    Ein Herz für Hunde SophiaСарын өмнө

    Выгодно только тому, кому деньги девать некуда

  • Chc

    Chc

    17 өдрийн өмнө

    Деньги должны делать деньги, нет смысла их хранить в банке или под подушкой

  • Алма Бейсембаева

    Алма Бейсембаева

    Сарын өмнө

  • Tik Tok
    Tik TokСарын өмнө

    Прослушала первую часть… Реклама солнца фруктов и здорового образа жизни. Но во первых,средиземное море это далеко не вся Турция. Во вторых речь идёт не о жизни в Турции а для того что бы купить там недвижимость и сдавать в аренду ради дохода. На счёт по теме скажу так,очень выгодно в Турции иметь жильё с целью не по отдыхать а именно заработать на аренде. На счёт того что в Украине и России больше денег возьмёшь за аренду,это бред. Не все живут в Киеве или в Москве. На пример в моей глубинке в Украине каротинов стоит в два раза дороже чем в Стамбуле. И обслуживание этой каморки стоит в 3 раза дороже без всяких айдатов. Сдать у себя в городе эту каморку я смогу максимум за 150$ в месяц. Из которых,зимой,в отопительный сезон,за ЖКХ нужно заплатить от 100 до 130% в месяц. Вот и считайте P.S. Я прожила в Турции 23 года

  • Nelli Müller
    Nelli MüllerСарын өмнө

    Очень познавательно, спасибо !

  • amond 29 -1
    amond 29 -1Сарын өмнө

    Херьню несёшь 👨‍🎓🙄

  • Андрей Мерон
    Андрей МеронСарын өмнө

    Где вы видели айдат 30 лир? В нормальном комплексе минимум 200 лир в месяц.

  • LIFELONG QUEST

    LIFELONG QUEST

    Сарын өмнө

    Смотрите внимательно, он говорит 30 ЕВРО а не 30 ЛИР

  • Evgeny Seleznev
    Evgeny SeleznevСарын өмнө

    а ипотеку в Турции можно взять? для граждан РФ

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Сарын өмнө

    да, конечно, и беспроцентная рассрочка возможна.

  • Здоровое питание и естественное похудение

    Здоровое питание и естественное похудение

    Сарын өмнө

    А для Украины? Тоже можно ипотеку?

  • Beksar Salahov
    Beksar SalahovСарын өмнө

    А как насчёт земельных участков вить это очень хороший доход в Турции

  • volha kondratenko

    volha kondratenko

    19 цагийн өмнө

    @Ирина 2020 можно ,в зависимости от того под застройку она или под посевы(arsa & tarla)

  • Ирина 2020

    Ирина 2020

    Сарын өмнө

    Это надо узнавать, но кажется земнльные участки иностранцам не продают, нельзя по закону

  • Ольга Киселева
    Ольга КиселеваСарын өмнө

    Спасибо познавательно.Хотелось бы такой же расклад по Анталии. Например: Сколько стоит аренда виллы у моря , в высокий сезон .

  • Akif Ali
    Akif AliСарын өмнө

    Спасибо дорогой. Было очень интересно и познавательно. Я тоже как раз собираюсь в Турцию из Казахстана купить квартиру 1+1.

  • Turkey vse obo vsem

    Turkey vse obo vsem

    26 өдрийн өмнө

    @Маке Борхан если интересно о жизни в Турции, заходите на мой канал, там найдете много интересного

  • Turkey vse obo vsem

    Turkey vse obo vsem

    26 өдрийн өмнө

    Приглашаю на свой канал, заходите, рассказываем про жизнь в Турции

  • Маке Борхан

    Маке Борхан

    29 өдрийн өмнө

    Земляк когда и куда именно собираешься в Турцию? Я тоже на старте.

  • ZX O7

    ZX O7

    Сарын өмнө

    И скоко она стоит не скажете?

  • xanim suleymanova
    xanim suleymanovaСарын өмнө

    Очень умный человек!

  • Alexander Lyu
    Alexander LyuСарын өмнө

    Нужно сказать,что летом-да,можно сдать,но зимой -нет.Налоги и помощники по сдаче в аренду,еще процентов 25 заберут.Вода,газ,свет-сейчас никто не хочет платить,нужно все включать в стоимость.Все хотят снять с комфортом.Что бы сдавать комфортную квартиру-жалко потом.Если брать сразу классную,то зачем сдавать,если деньги есть.?

  • Santana Jenifer
    Santana JeniferСарын өмнө

    Точно так же Сбербанк вРоссии делает за всё берет деньги!!! Греф ужением знает , куда столько своибогатство деть!!!

  • Ирина 2020
    Ирина 2020Сарын өмнө

    Вы всё верно говорите,имела такой опыт и сделала вывод, что она там не нужна одни убытки,а не прибыль и продают все потом намного дешевле,чем покупали,Не слушайте риэлторов, квартиры продаются в евро ,это вообще дорого, некоторые берут там кредиты и выплатить не могут и теряют все, в аренду сдавать невыгодно, и за все плати ежемесячно Нужно покупать там где ты живёшь , или хотя бы в той стране, где живёшь

  • PREKRASNOVOLOSYY

    PREKRASNOVOLOSYY

    5 өдрийн өмнө

    @Ирина 2020 хозяин может выгнать, история всратая получается

  • Ирина 2020

    Ирина 2020

    13 өдрийн өмнө

    @Alena Rukevich Знаю лично такую историю: мужчина купил в 5 - Ти этажном доме почти все квартиры,думал ,что вложил деньги и через агенство начал их сдавать,а сам живёт в Европе, агентство ему отчитывается,что арендаторов пока нет и так несколько месяцев,хозяин прилетел и, проверил- оказалось,что все квартиры сданы туркам дорого и давно , теперь он нанял адвоката и уже несколько лет всё судится с этим агентством , сам по прилёту живёт в отеле ,так как квартирантов не может выгнать, там очень длинная история, и в результате ,спустя несколько лет,он продаёт их намного дешевле чем пркупал,лишь бы вернуть хоть какие-то деньги и больше не тратиться на дорогу,отели и адвокатов ,как ни крути,адвокаты будут тянуть и защищать своих сограждан

  • Samsung TabS2

    Samsung TabS2

    13 өдрийн өмнө

    Согласны! Не такой уж и ощутимый доход с аренды получается, если учитывать свои беспокойства и тревоги, думая ,,а какже там моя квартира сдаётся и какже она будет выглядеть после квартирантов,, ..., а вот риелторам, да, выгодно, чем больше они привлекут клиентов, тем больше у них будет зарплата. Они ничем не рискуют. А законы имеют свойство в любой стране меняться..., а вдруг, потом будет подобная ситуация, как в Казахстане, если вспомнить историю..... Всем удачи!

  • Alena Rukevich

    Alena Rukevich

    Сарын өмнө

    Тоже сделала такие выводы, потому как нужно самому контролировать ,а на расстоянии это делать очень трудно, или платить комиссию которая контролирует ,а это не очень выгодно.

  • Anna Bolotova
    Anna BolotovaСарын өмнө

    Раскрою тайну. В Турции сейчас аренда выше,чем в Украине .

  • Елена Смелова
    Елена СмеловаСарын өмнө

    Все это хорошо, если ты сам вселяешь и выселяешь. Нужно уборку сделать, что то заменить. А если это кто то будет делать?

  • айдар айдаров
    айдар айдаровСарын өмнө

    В Турции можно комфортно жить на 35-45 т.р. потому что + к этому получаешь горно- морской воздух, море, солнце почти круглый год, свежие фрукты и овощи в разы дешевле чем в России. В России квартира того же качества будет в два раза дороже, фрукты и овощи не свежие, не дозревшие и обработанные химикатами, в разы дороже, негатив, агрессия и хамство от соотечественников, и главное постоянное обворовывание государством через налоги и поборы .

  • Gulnora Kazakova

    Gulnora Kazakova

    Сарын өмнө

    Дурак ты и в Турции полно овощей и фруктов с нитратами и вода там ужасная в кране и покупать тоже дорого,если у тебя нет дохода и коммунальные услуги дорогие,в Турции только фрукты и овощи дешёвые и то не факт,что хорошего качества а всё остальное всё очень дорого

  • Noe Alden

    Noe Alden

    Сарын өмнө

    @Kamari Vicente Whoa! It took like 20 mins but it reallyworked!

  • Наталья Панченко
    Наталья ПанченкоСарын өмнө

    КРАСАВЧИК! СПАСИБО, РАСКРЫЛ НЕКОТОРЫЕ МОИ ВОПРОСЫ.

  • Андрей Деулин
    Андрей ДеулинСарын өмнө

    Добрый день Вадим.Большое Спасибо за Видео!извините,я не увидел учёт расходов за воду и электричество ⚡️ ?!

  • Ludmila Schulze

    Ludmila Schulze

    24 өдрийн өмнө

    А на питьевую воду в кухне можно фильтр поставить, проблема решена,у нас давно стоит, 3-х ступенчетый, воду пьём не кипячёную,а если купим,то для сравнения специальным прибором измеряет,где чище показывает, Из магазина показывает ,что вода ,,не чистая",а из дома Норма, и на вкус она совсем другая,вкусная.

  • Gulnora Kazakova

    Gulnora Kazakova

    Сарын өмнө

    Дорого,там бесплатно ничего нет, вода питьевая дорогая,из крана очень тяжёлая и вредная для питья, привозят в баллонах,не очень хорошая тоже, энергия очень дорогая,там дёшево только фрукты и овощи, остальные продукты дорогие и всё остальное

  • Итальяшка Бруно
    Итальяшка БруноСарын өмнө

    А где жить самому если денег только на одну квартиру?

  • QALZHAN SOLTAN
    QALZHAN SOLTANСарын өмнө

    В начале ролика Вы безапелляционно заявляете о доходности " в вашей стране" = 10%, но, например в моей стране, это далеко не так. Реальные цифры - 4,5-6,5%., и это в столице. А с учетом нестабильного курса национальной валюты ситуация гораздо плачевней). Более того много и других неявных отрицательных факторов ( экология, климат, политическая обстановка и пр.). Страны разные, условия разные) Тем не менее, спасибо за Ваши расчеты, тоже интересно

  • Pythia
    PythiaСарын өмнө

    В России доходность примерно 6,5 % в год в рублях, если помесячно сдавать Недвижимость подорожала, поэтому нет никаких 10%. Качество жилья очень низкое, не говорю про техническую пальму пальму в продуктах и многое другое.

  • Travel BIG
    Travel BIGСарын өмнө

    сколько лет стоят дома 50? 100? лет

  • Konstantin Sadovaya24
    Konstantin Sadovaya24Сарын өмнө

    10 процентов в России на долгосрок сложно получить,скорее 5 и в рублях

  • Юлия Ильюхина

    Юлия Ильюхина

    19 өдрийн өмнө

    @Konstantin Sadovaya24 , объект уже есть. А такна стадии котлована-до 3 млн.в пределах МЦД и дешевле-за ней.

  • Konstantin Sadovaya24

    Konstantin Sadovaya24

    19 өдрийн өмнө

    @Юлия Ильюхина а цена объекта?

  • Юлия Ильюхина

    Юлия Ильюхина

    21 өдрийн өмнө

    В ближ. подмосковье как раз. 270т.р. в год выходит чистыми(старая 2-ка около МЦД)

  • Юлия Ильюхина

    Юлия Ильюхина

    21 өдрийн өмнө

    У себя на родине. Квартиру сдадите в управление агенству за %

  • Zaur Kerimov
    Zaur KerimovСарын өмнө

    Салам Вадим Вы родом из Азербайджана?

  • Цветок Граната

    Цветок Граната

    Сарын өмнө

    @Zaur Kerimov алейкум Ассалам!

  • Zaur Kerimov

    Zaur Kerimov

    Сарын өмнө

    @Цветок Граната Здравствуйте. Ну что же,я очень рад за вас. Ассаламу алейкум Казахстану..

  • Zaur Kerimov

    Zaur Kerimov

    Сарын өмнө

    @Цветок Граната Здравствуйте. Да так просто, фамилия его показалось мне Азербайджанской. А вы чё подумали?

  • Jekaterina Ivanova
    Jekaterina IvanovaСарын өмнө

    Спасибо за интересную информацию! А почему подоходный налог одинаковый как в первых, так и во вторых расчётах? Разве он не исчисляется в процентах? И сколько берет агентство, если занимается сдачей квартиры (как на длительный срок, так и на короткий)? И каковы расходы на электричество, воду, уборку и т. д. при краткосрочной сдаче?

  • Бейзо Озит
    Бейзо ОзитСарын өмнө

    Вадим, спасибо за информацию, очень поучительно. Если есть возможность, делайте ролики по короче, 40 мин слишком много времени отнимает.

  • Бейзо Озит

    Бейзо Озит

    Сарын өмнө

    @Ни о чем и Обо всем. Anjelika Kriony. Кому-то долго доходит, кому-то быстро)

  • Ни о чем и Обо всем. Anjelika Kriony.

    Ни о чем и Обо всем. Anjelika Kriony.

    Сарын өмнө

    Зато доходчиво .

  • Зоя Воробьева
    Зоя ВоробьеваСарын өмнө

    Спасибо. Все доходчиво и понятно.

  • Наталья Денисенко
    Наталья ДенисенкоСарын өмнө

    Спасибо,очень было полезно!Подписалась

  • Владимир и Ирина
    Владимир и ИринаСарын өмнө

    Спасибо🙏🏻

  • Надежда Лезнова
    Надежда ЛезноваСарын өмнө

    СПАСИБО, ОЧЕНЬ ПОНРАВИЛОСЬ, ДОХОДЧИВО, Я ВСЕ ПОНЯЛА. ПОДПИСАЛАСЬ НА ВАС, БУДЕТ ИНТЕРЕСНО СМОТРЕТЬ УМНОГО ЧЕЛОВЕКА. С ПРАЗДНИКОМ ВАС!!! ЗДОРОВЬЯ, БЛАГОПОЛУЧИЯ И ПОБОЛЬШЕ ПОДПИСЧИКОВ.

  • Irina Skorik
    Irina SkorikСарын өмнө

    БЛАГОДАРЮ ЗА ИНФОРМАЦИЮ. ВСЕ ДОСТУПНО ПОНЯТНО

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Сарын өмнө

    Благодарю!

  • Ярослав Мыльников
    Ярослав МыльниковСарын өмнө

    Круто. Спс за видео прям пункт 1 порадовал. Доходность. Купил квартиру в Москве, сдал за 90000р но бакс взлетел блин, был доход 3000$ стал 1000$ - прорывная стабильность. В Турции доход был 3000$ и остался 3000$. Получается в своей стране выгодней👍

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Сарын өмнө

    Арендный доход в Турции в евро

  • borznohchoevski

    borznohchoevski

    Сарын өмнө

    В Турции тоже проблемы с курсом доллара, если я не ошибаюсь .

  • Ерба Изба
    Ерба ИзбаСарын өмнө

    Для меня это Важно Вадим.

  • Ерба Изба
    Ерба ИзбаСарын өмнө

    По какому номеру.

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Сарын өмнө

    +79220724382

  • Ерба Изба
    Ерба ИзбаСарын өмнө

    Здравствуйте Вадим, как с вами, можно будет связаться по вотсапу

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Сарын өмнө

    +79220724382

  • Roksalana Ş
    Roksalana ŞСарын өмнө

    Подписалась ,послушаю внимательно .Наверное придется обращаться за помощью.Благодарю за информацию,то что нужно уловила между строк .

  • Ни о чем и Обо всем. Anjelika Kriony.

    Ни о чем и Обо всем. Anjelika Kriony.

    Сарын өмнө

    @Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию! здравствуйте Вадим, этот телефон для Вотсапп ? А местный у вас другой(который на +905...) или и тот и тот ваш номер? Работаете только по Алании или можете помочь дать информацию и про Анталию, когда встанет вопрос, любой по недвижимости? Благодарю.

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Сарын өмнө

    Здравствуйте! Всегда рады помочь! Обращайтесь Ватсап +79220724382

  • Далина Аннадурдыева
    Далина АннадурдыеваСарын өмнө

    Честный грамотный парень , молодой человек блогадарю вас за то что вы переживаете за людей и стораетесь правильно обьянить.

  • Marta Ma
    Marta MaСарын өмнө

    Здравствуйте, можно арендовать квартиру в махмутларе через вас? На месяц

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Сарын өмнө

    конечно можно, пишите нам +79220724382

  • Людмила Долгая
    Людмила ДолгаяСарын өмнө

    Благодарю за интересное видео. 👍💞👍💥🙂

  • Rozalya Yermochenko
    Rozalya YermochenkoСарын өмнө

    Vadim thank you very much for rent info , but I think you forgot to mention about the bills , because when you are renting per day you have to pay all bills ( electricity, water , gas , insurance ) and you have to subtract total bills from income, correct ? So could you please let us know how much approximately will be the total all bills per year ? I am interested because I plan to come and buy property in Alanya this fall. Thanks.

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Сарын өмнө

    correct, however bills are insignificant compared to price per day. And there are always options to negotiete that bills will paid on top.

  • Elmira Abbas
    Elmira Abbas2 сарын өмнө

    С 12 минуты пошла реклама Туркиш,дача за пять часов лета,да там сотни отелий,возми тройку и иди на базар за фруктами,или арендуй жилье

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Сарын өмнө

    можете у нас арендовать

  • envyme86
    envyme862 сарын өмнө

    честно и по делу, подписался.

  • Анеа Бычковская
    Анеа Бычковская2 сарын өмнө

    Честный парень!!!

  • Эрик Валиев
    Эрик Валиев2 сарын өмнө

    Привет.класный комментарий.Я хочу купить недвижимость в Алании и зимовать.

  • Vira Vira

    Vira Vira

    Өдрийн өмнө

    На зимовку летите с прелетными птицами в Африку (но там небезопасно) или Таиланд

  • Наталья Белая

    Наталья Белая

    25 өдрийн өмнө

    Зимой дуба дашь в Турции, дома холодно, сырость, эллектроэнергия выйдет в копеечку

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    2 сарын өмнө

    Здравствуйте! Можете написать нам на ватсап +79220724382 и мы обязательно вам поможем!

  • Александр Дедяев
    Александр Дедяев2 сарын өмнө

    Перевод денег вполне себе можно сделать в крипте и вообще ничего не потерять и никому не отчитываться )

  • Александр Дедяев

    Александр Дедяев

    2 сарын өмнө

    @Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию! А вы риэлторы ? И где именно работаете ?

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    2 сарын өмнө

    Александр, мы как раз принимаем криптовалюту в качестве оплаты за квартиры. Все удобства для наших клиентов.

  • RAlNBOW MILK
    RAlNBOW MILK2 сарын өмнө

    Спасибо за видео,оч интересное и полезное

  • Елизаветка Елиза
    Елизаветка Елиза2 сарын өмнө

    У нас в Словакии однокомнатная стоит от 90 тыс евро, аренда с нее 400-450 евро. Двушка от 120 тыс, аренда 600 евро.В Турции в два раза дешевле квартиры и как я понимаю и аренда в два раза дешевле. То есть одно на одно выходит?

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    2 сарын өмнө

    У васкруглый год такая аренда?

  • Katerina Inoyatova
    Katerina Inoyatova2 сарын өмнө

    Зачем? 1)Затем, что на своей родине я за такие деньги квартиру не куплю. 2)Солнце, море, воздух, люди, фрукты. 3)в стране, в которой живу, даже положив в банк под проценты, деньги будут просто лежать, я на бензин больше потрачу, чем составит процент от банка. И ещё миллион факторов

  • WELLA

    WELLA

    Сарын өмнө

    @Ирина 2020 спасибо за ответ!

  • Ирина 2020

    Ирина 2020

    Сарын өмнө

    @WELLA за свою цену вы никогда уже не продадите,не говоря уже дороже, только намного дешевле,как и я,потеряв на этом много денег, но я не одна такая все кто покупал,а потом продавал по разным обстоятельствам, потеряли много денег,одно разочарование,А риэлторов не слушайте- им надо продать и заработать, причем каждое агенство очень накручивает на этом деньги.так они зарабатывают.Многих знаю, накупили по несколько квартир, якобы вложили деньги и несколько лет продать не могут,а ведь за каждую каждый месяц платить надо айдат и налог годовой.Надо покупать там квартиру и переезжать в нее и подумать хорошо на что там будете жить.

  • WELLA

    WELLA

    Сарын өмнө

    @Ирина 2020 как не дешевеют? Можно продать квартиру за ту же цену в евро? Думаю что нет! Поэтому предложения больше на рынке.

  • Ирина 2020

    Ирина 2020

    Сарын өмнө

    @Алмаз Адаев квартиры не дешевеют,ТК их продают в евро,а евро как и доллар растёт, в Турции очень много свободных квартир,пустых, очень много,кто-то не может продать,а кто-то сдать, дешевле купить квартиру в России на эти деньги и сдавать , дешевле покупка и побольше аренда,и контроль,Турки обманывают, агентство сдаёт квартиры ,а хозяину не дают деньги,говорят,что она свободна, хозяин то в России и проконтролировать не может.Если покупать там квартиру то надо переезжать и жить там ,но вопрос ещё в том, что работы там нет,летом что то найдёте,а зимой вы все проедите.На пенсию скромно жить можно, жить конечно там хорошо

  • Алмаз Адаев

    Алмаз Адаев

    Сарын өмнө

    @Ирина 2020 как теряться деньги? квартиры дешевеет? подробнее можете объяснить минусы?

  • aleksandr081
    aleksandr0812 сарын өмнө

    Спасибо огромное за ваш ролик👍

  • Дмитрий
    Дмитрий2 сарын өмнө

    А почему в Евро? Все цены на недвижимость в лирах уже номинируются. Я искал и все в лирах предлагали. А лира не лучше рубля себя ведет. И еще, вы забыли при посуточной аренде про счета за электричество, воду, газ и посредников в лице Booking или Airbnb, либо местных посредников в размере 15-18%, без которых не обойтись.

  • Дмитрий

    Дмитрий

    18 өдрийн өмнө

    @Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию! Для меня это вопрос номер один, который мне мешает купить квартиру в Турции. Подскажите, может в разных городах в разной валюте номинируются цены? Я так и не понял, сколько не смотрел роликов.

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    2 сарын өмнө

    Дмитрий, спасибо за комментарий и внимательность, как посуточно так и в долгосрочную аренду В ОСНОВНОМ все цены в ЕВРО. Если вы решите сдавать через Airbnb, то конечно вы должны учесть их комиссию.

  • Тяп Ляп
    Тяп Ляп2 сарын өмнө

    Окупаемость 10 лет, это не интересные инвестиции, 5-6 лет ещё можно рассматривать!

  • Тяп Ляп

    Тяп Ляп

    15 өдрийн өмнө

    @Vasya Ablomov для Недвижимисти может быть Но не для меня 🤔

  • Vasya Ablomov

    Vasya Ablomov

    15 өдрийн өмнө

    для недвижимости норма 14 лет

  • Ринат Сагиров

    Ринат Сагиров

    22 өдрийн өмнө

    Если сдаешь посуточно когда отдыхать,в холодный сезон,без отопления?

  • Тяп Ляп

    Тяп Ляп

    2 сарын өмнө

    @Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию! уровень жизни значительно поднимается когда отдыхаешь в отеле «риксос сангейт», а инвестиции это не для отдыха, а для бизнеса!

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    2 сарын өмнө

    Как раз если добавите сколько вы ежегодно будете экономить на отдыхе в тёплой стране, то получится примерно такая цифра, не говоря уже о том, что ваш уровень жизни значительно повысится.

  • Алхимик 786
    Алхимик 7862 сарын өмнө

    Там у вас не только лягушки квакают но и овцы блеют 👍 Вообще классно.😉✊

  • Алхимик 786
    Алхимик 7862 сарын өмнө

    Не знаю как на самом деле будет там в Турции,но объясняешь хорошо. Подписался сразу👍✊😉.

  • Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    Вадим Исмаилов. Инвестиции в Турцию!

    2 сарын өмнө

    Спасибо за добрые слова!

  • Алхимик 786
    Алхимик 7862 сарын өмнө

    Лягушки квакают-Весна😉✊ Здорово👍

  • Алхимик 786
    Алхимик 7862 сарын өмнө

    Мне интересно, массажный бизнес пойдёт в Турции?

  • Алхимик 786
    Алхимик 7862 сарын өмнө

    Респект за видос Вадиму от Чеченца из Германии✊😉

  • Алхимик 786

    Алхимик 786

    27 өдрийн өмнө

    @Ilinna Ilinna В Германии живётся отличо 😉✊

  • Ilinna Ilinna

    Ilinna Ilinna

    27 өдрийн өмнө

    Можно узнать как вам живётся в Германии?

Дараах